D O M

Zapraszam Was do zapoznania się z propozycją domu z prywatnym lasem, położonego w miejscowości Kaliska (gm. Międzychód) na terenie Pszczewskiego Parku Krajobrazowego - to blisko 3 hektary prywatności i spokoju.

Niespotykana oferta dla miłośników wypoczynku pośród błogiej ciszy i wszechobecnej zieleni.

Nieruchomość z potencjałem na stworzenie tu agroturystyki czy wynajem w ramach np. Slowhop czy Airbnb.

Na terenie o łącznej powierzchni aż 2,772 ha do Waszej dyspozycji będą:
- dom o pow. ok. 157 m2,
- wolnostojący garaż na dwa auta (ok. 24 m2), nad którym wygospodarowano dodatkowy pokój gościnny z aneksem kuchennym oraz WC (ok. 22 m2),
- altana o pow. ok. 70 m2,
- miejsce na ognisko, grill, drewutnia, ambona,
- ogromny ogród (w całości objęty systemem nawadniania) zaprojektowany m.in. przez pracowników Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu,
- prywatny las o pow. 1,670 ha,

Całość tworzy wspaniałe miejsce do wypoczynku na łonie natury dla Ciebie i Twojej rodziny.

W otoczeniu tak pięknej przyrody można uprawiać m.in. bieganie, nordic walking, jazdę konną (w sąsiednim Zębowie znajduje się ośrodek jeździecki) czy jazdę na rowerze. Sprzyjają temu liczne szlaki piesze czy trasy rowerowe.

Ogromna, oświetlona altana o pow. ok. 70 m2, miejsce na ognisko i grill zachęcają do organizowania tu spotkań oraz imprez w szerszym gronie znajomych i najbliższych.

Dla osób szukających nieruchomości o takim potencjale, może też stanowić inwestycję na wynajem w ramach np. Slowhop czy Airbnb.

Lokalne produkty, takie jak miód, jajka, grzyby, warzywa i owoce, kupicie od sąsiadów w okolicy. Na zakupy można się wybrać do Zębowa (m.in. sklep ABC, lokalny rzeźnik, piekarnia), Krzyżkówka (lokalne targowisko) lub Lwówka (Biedronka, Chata Polska).

Po więcej informacji oraz zdjęć zapraszam do kontaktu, a jednocześnie zachęcam do zapoznania się z wideo dostępnym w ogłoszeniu.

L O K A L I Z A C J A

- Kaliska, gm. Międzychód,
- 70 km i ok. 70 minut drogi z Poznania,
- dojazd drogą wykorytowaną i utwardzoną,
- otoczenie lasów - teren Pszczewskiego Parku Krajobrazowego,
- idealne miejsce dla amatorów biegania, nordic walking, jazdy konnej (w sąsiednim Zębowie znajduje się ośrodek jeździecki) czy jazdy na rowerze.

P O W I E R Z C H N I A

1. Domu: ok. 157 m2

2. Garażu: ok. 24 m2 + nad garażem pokój gościnny z aneksem kuchennym oraz WC o powierzchni ok. 22 m2

3. Działki:
a) zabudowanej domem - 1,102 ha,
b) na osobnej działce prywatny las o pow. 1,670 ha.

Łącznie ok. 2,772 ha

4. Dodatkowo altana o pow. ok. 70 m2

Teren w całości ogrodzony.

U K Ł A D

Parter:
- wiatrołap,
- pokój dzienny z kuchnią,
- WC,
- łazienka,
- pokój,
- pokój.

Piętro:
- hol z szafami w zabudowie,
- pokój z wyjściem na balkon,
- pokój z wyjściem na balkon,
- sypialnia z prywatną łazienką.

S T A N D A R D

- budynek wybudowany w 2010 r.,
- łazienki wyremontowane w 2024,
- wykonany w technologii drewnianej - szkieletowej, w stylu góralskim,
- dach kryty gontem osikowym,
- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek z płaszczem wodnym w salonie,
- instalacja elektryczna z uziemieniem,
- system nawadniania rozprowadzony w całym ogrodzie.,
- instalacja alarmowa,
- kuchnia wyposażona w zmywarkę, piekarnik, okap zlewozmywak, 2 lodówki,
- duża ilość szaf w zabudowie,
- garaż posiada własny piec gazowy dwufunkcyjny,
- teren w całości ogrodzony,

A T U T Y

- lokalizacja w środku lasu oraz blisko 3 hektary prywatności, ciszy i spokoju,
- może służyć zarówno na cele prywatne jak i inwestycja na wynajem (Airbnb, Slowhop itp.),
- prywatny, ogrodzony las, do którego wejdziesz ze swojej posesji. W lesie wygospodarowano również miejsce na ognisko,
- idealne miejsce na spędzanie czasu w gronie rodziny i najbliższych,
- w domu aż 5 sypialni + dodatkowy pokój gościnny z aneksem i WC nad garażem,
- wspaniała przestrzeń do przebywania na świeżym powietrzu:
+ okazały ogród zaprojektowany m.in. przez pracowników Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu,
+ oświetlona altana o pow. ok. 70 m2,
+ miejsce na ognisko, grill.

M E D I A

- szambo ekologiczne 4000 l,
- prąd,
- woda z ujęcia własnego (hydrofor),
- ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym oraz gazem (zbiornik naziemny o poj. 2700 l)

C E N A

1.950.000 zł

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )